売戸建住宅 甲斐市 篠原 (竜王駅) 2階建 6LDK

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価格 2,500万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩22分
所在地 山梨県甲斐市篠原
築年月 1978年7月(築46年1ヶ月) 建物面積 180.04㎡ 土地面積 公簿 396.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
売買価格２００万円引き下げいたしました。数寄屋造りの上質な和風住宅です。築４６年経過していますが、古さを感じさせない、こだわりを十分感じることができます。現状のまま快適に居住可能です。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１８０．０４㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族の物語が生まれる６ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市篠原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　間接照明　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.68㎡
    主要採光面：南向き
    数寄屋造りの上質な和風住宅です。築４６年経過していますが、古さを感じさせない、こだわりを十分感じるこ

    とができます。現状のまま十分快適に居住可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲斐市篠原数寄屋造り和風住宅
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･8･8　洋 12･10･6） 建物面積 180.04㎡
    土地面積 公簿 396.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年7月(築46年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2013年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　オール電化
    ■外装：2013年12月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面15.0m　南4.0m 公道 接面25.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 甲土第12-459号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6970876802 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/12 次回更新予定日 2024/08/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オフィス・コタ

    交通：
    身延線／東花輪　徒歩7分
    住所：
    山梨県中央市東花輪８７３　
    TEL：
    055-269-6041
    FAX：
    055-269-6042
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（３）第２２８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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